32 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°51 et du 9.12 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Florimont à 135 mètres
- - Delle à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 676 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg d'Alsace dans son marché local
Prix du 32 Faubourg d'Alsace par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 32 Faubourg d'Alsace se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg d'Alsace par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Faubourg d'Alsace se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Delle et 8.67 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Faubourg d'Alsace à Delle
Le loyer moyen estimé au 32 Faubourg d'Alsace est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
