53 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Faubourg d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ackermann à 177 mètres
- - Delle à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 731 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Faubourg d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 53 Faubourg d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Faubourg d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Faubourg d'Alsace, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Faubourg d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Faubourg d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Faubourg d'Alsace dans son marché local
Prix du 53 Faubourg d'Alsace par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 53 Faubourg d'Alsace se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Faubourg d'Alsace par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Faubourg d'Alsace se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Delle et 6.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Faubourg d'Alsace à Delle
Le loyer moyen estimé au 53 Faubourg d'Alsace est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
