8 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Faubourg d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Faubourg d'Alsace, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Joachim à 195 mètres
- - Delle à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 334 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Faubourg d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Faubourg d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Faubourg d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Faubourg d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Faubourg d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Faubourg d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Faubourg d'Alsace par rapport à la voie
Sur Faubourg d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Faubourg d'Alsace se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Faubourg d'Alsace par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Faubourg d'Alsace se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Delle et 32.48 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Faubourg d'Alsace à Delle
Le loyer moyen estimé au 8 Faubourg d'Alsace est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
