30 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Faubourg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 4.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Montbéliard à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 501 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 550 mètres
Ventes au 30 Faubourg de Montbéliard
Les 4 ventes au 30 Faubourg de Montbéliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Faubourg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Faubourg de Montbéliard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Faubourg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 30 Faubourg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 30 Faubourg de Montbéliard se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Faubourg de Montbéliard par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Faubourg de Montbéliard se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Delle et 27.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Faubourg de Montbéliard à Delle
Le loyer moyen estimé au 30 Faubourg de Montbéliard est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
