35 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg de Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 5 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Faubourg de Montbéliard, 90100 Delle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Montbéliard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 343 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 515 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg de Montbéliard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg de Montbéliard dans son marché local
Prix du 35 Faubourg de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 35 Faubourg de Montbéliard se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg de Montbéliard par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Faubourg de Montbéliard se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Delle et 23.89 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Faubourg de Montbéliard à Delle
Le loyer moyen estimé au 35 Faubourg de Montbéliard est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
