3 bis Grand'rue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Grand'rue, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Grand'rue, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 243 mètres
- - Delle à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 546 mètres
- - Collège Jules Ferry à 690 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 690 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Grand'rue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Grand'rue dans son marché local
Prix du 3 bis Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 3 bis Grand'rue se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Grand'rue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Grand'rue se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Delle et 30.26 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Grand'rue à Delle
Le loyer moyen estimé au 3 bis Grand'rue est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
