8 Grand'rue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand'rue, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grand'rue, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 234 mètres
- - Delle à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 506 mètres
- - Collège Jules Ferry à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 112 mètres
Ventes au 8 Grand'rue
Une vente a été recensée au 8 Grand'rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand'rue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand'rue dans son marché local
Prix du 8 Grand'rue par rapport à la voie
Sur Grand'rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 8 Grand'rue se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand'rue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand'rue se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Delle et 26.77 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grand'rue à Delle
Le loyer moyen estimé au 8 Grand'rue est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
