2 Impasse Bellevue, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Bellevue, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 121 mètres
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 271 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Impasse Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bellevue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Delle et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Bellevue à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Bellevue est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
