3 bis Place Raymond Forni, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Raymond Forni, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Raymond Forni, 90100 Delle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 127 mètres
- - Delle à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 497 mètres
- - Collège Jules Ferry à 678 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Raymond Forni
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Raymond Forni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Raymond Forni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Raymond Forni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Raymond Forni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Raymond Forni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Raymond Forni dans son marché local
Prix du 3 bis Place Raymond Forni par rapport à la voie
Sur Place Raymond Forni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 3 bis Place Raymond Forni se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Raymond Forni par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Raymond Forni se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Delle et 32.58 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Raymond Forni à Delle
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Raymond Forni est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
