5 Place Raymond Forni, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Raymond Forni, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Raymond Forni, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 630 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 117 mètres
- - Delle à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 483 mètres
- - Collège Jules Ferry à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 39 mètres
Ventes au 5 Place Raymond Forni
Une vente a été recensée au 5 Place Raymond Forni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Raymond Forni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Raymond Forni, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Raymond Forni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Raymond Forni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Raymond Forni dans son marché local
Prix du 5 Place Raymond Forni par rapport à la voie
Sur Place Raymond Forni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 5 Place Raymond Forni se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Raymond Forni par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Raymond Forni se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Delle et 34.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Raymond Forni à Delle
Le loyer moyen estimé au 5 Place Raymond Forni est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
