2 Rue Antonio Vivaldi, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et du 5.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonio Vivaldi, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 21 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 31 mètres
- - Delle à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 730 mètres
- - Collège Jules Ferry à 908 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 907 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 234 mètres
Ventes au 2 Rue Antonio Vivaldi
Une vente a été recensée au 2 Rue Antonio Vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonio Vivaldi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Antonio Vivaldi se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonio Vivaldi se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Delle et 17.97 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonio Vivaldi à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonio Vivaldi est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
