8 Rue Antonio Vivaldi, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antonio Vivaldi, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 79 mètres
- - Delle à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 797 mètres
- - Collège Jules Ferry à 975 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 975 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Antonio Vivaldi
Les 3 ventes au 8 Rue Antonio Vivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antonio Vivaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue Antonio Vivaldi se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antonio Vivaldi se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Delle et 10.57 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antonio Vivaldi à Delle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antonio Vivaldi est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
