7 Rue de Déridé, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Déridé, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Déridé, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 303 mètres
- - Delle à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 966 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Déridé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Déridé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Déridé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Déridé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Déridé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Déridé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Déridé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Déridé par rapport à la voie
Sur Rue de Déridé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Rue de Déridé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Déridé par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Déridé se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Delle et 13.23 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Déridé à Delle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Déridé est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
