4 Rue de l'Enclos, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°4 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Enclos, 90100 Delle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Libération à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 832 mètres
- - Collège Jules Ferry à 993 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 992 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Rue de l'Enclos se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Enclos par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Enclos se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Delle et 9.76 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Enclos à Delle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Enclos est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
