9 Rue de la Voinaie, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Voinaie, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Voinaie, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 446 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Florimont à 159 mètres
- - Delle à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 601 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 65 mètres
Ventes au 9 Rue de la Voinaie
Les 9 ventes au 9 Rue de la Voinaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Voinaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Voinaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Voinaie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Voinaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Voinaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 9 Rue de la Voinaie se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Voinaie par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Voinaie se situe 57.72 % au-dessus de la moyenne de Delle et 27.89 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Voinaie à Delle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Voinaie est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
