18 Rue de Verdun, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°16 et du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Verdun, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jules Ferry à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 219 mètres
- - Collège Jules Ferry à 6 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 7 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Delle et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Verdun à Delle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Verdun est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
