4 Rue des Ecoles, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et du 1.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Ecoles, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 174 mètres
- - Delle à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 508 mètres
- - Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 674 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 27 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 4 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ecoles se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Delle et 31.55 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Ecoles à Delle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Ecoles est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
