5 Rue des Parcs, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Parcs, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Parcs, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delle Gare à 195 mètres
- - Delle à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 571 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Parcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Parcs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Parcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Parcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Parcs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Parcs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 5 Rue des Parcs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Parcs par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Parcs se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Delle et 20.07 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Parcs à Delle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Parcs est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
