18 Rue des Pasles, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pasles, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 ter mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Pasles, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulloche à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 470 mètres
- - Collège Jules Ferry à 664 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pasles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pasles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pasles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pasles par rapport à la voie
Sur Rue des Pasles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 18 Rue des Pasles se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pasles par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Pasles se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Delle et 25.2 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Pasles à Delle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Pasles est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
