12 Rue des Vergerets, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergerets, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 87.88 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Vergerets, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Pasles-Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 159 mètres
- - Delle à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 728 mètres
- - Collège Jules Ferry à 922 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 921 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vergerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vergerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergerets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergerets par rapport à la voie
Sur Rue des Vergerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 Rue des Vergerets se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergerets par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vergerets se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Delle et 13.38 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Vergerets à Delle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Vergerets est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
