12 ter Rue des Vergerets, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Vergerets, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 46.77 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue des Vergerets, 90100 Delle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 229 mètres
- - Delle à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 613 mètres
- - Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin des Prés à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Vergerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Vergerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Vergerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Vergerets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Vergerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Vergerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Vergerets dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Vergerets par rapport à la voie
Sur Rue des Vergerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 12 ter Rue des Vergerets se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Vergerets par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue des Vergerets se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Delle et 39.65 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue des Vergerets à Delle
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue des Vergerets est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
