10 Rue du Docteur Wolff, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Wolff, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Wolff, 90100 Delle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 83 mètres
- - Delle à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 367 mètres
- - Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 575 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Docteur Wolff
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Docteur Wolff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Wolff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Wolff, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Wolff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Wolff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Wolff dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Wolff par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Wolff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 10 Rue du Docteur Wolff se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Wolff par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Wolff se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Delle et 31.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Wolff à Delle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Wolff est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
