2 Rue du Paquis, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paquis, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Paquis, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Florimont à 126 mètres
- - Delle à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 420 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 259 mètres
Ventes au 2 Rue du Paquis
Une vente a été recensée au 2 Rue du Paquis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paquis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paquis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paquis par rapport à la voie
Sur Rue du Paquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Paquis se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paquis par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Paquis se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Delle et 20.68 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Paquis à Delle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Paquis est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
