4 Rue du Paquis, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Paquis, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Paquis, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Voinaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Florimont à 172 mètres
- - Delle à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 422 mètres
- - Ecole primaire L. Michel à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Paquis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Paquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paquis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Paquis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Paquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Paquis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Paquis par rapport à la voie
Sur Rue du Paquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 4 Rue du Paquis se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Paquis par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Paquis se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Delle et 17.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Paquis à Delle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Paquis est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
