1 Rue Roger Campredon, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Campredon, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roger Campredon, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelat à 240 mètres
- - Delle à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Collège Jules Ferry à 680 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 680 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 103 mètres
Ventes au 1 Rue Roger Campredon
Une vente a été recensée au 1 Rue Roger Campredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Campredon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Campredon dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Campredon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Campredon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 1 Rue Roger Campredon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Campredon par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Campredon se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Delle et 32.4 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roger Campredon à Delle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roger Campredon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
