3 bis Rue Roger Campredon, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Roger Campredon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Roger Campredon, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 228 mètres
- - Delle à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 547 mètres
- - Collège Jules Ferry à 696 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 696 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 107 mètres
Ventes au 3 bis Rue Roger Campredon
Les 2 ventes au 3 bis Rue Roger Campredon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Roger Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Roger Campredon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roger Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roger Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Roger Campredon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Roger Campredon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Campredon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 3 bis Rue Roger Campredon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Roger Campredon par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Roger Campredon se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Delle et 31.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Roger Campredon à Delle
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Roger Campredon est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
