3 f Rue Saint-Nicolas, 90100 Delle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 f Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.72 % à celui du n°3 e.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 f Rue Saint-Nicolas, 90100 Delle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret à 208 mètres
- - Delle à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 641 mètres
- - Collège Jules Ferry à 774 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services aux collectivités, aux entreprises et à la personne à 774 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Marronniers à 209 mètres
Ventes au 3 f Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 3 f Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 f Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 f Rue Saint-Nicolas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 f Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 f Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 f Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 f Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 3 f Rue Saint-Nicolas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 f Rue Saint-Nicolas par rapport à Delle et à Territoire de Belfort
À Delle, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 f Rue Saint-Nicolas se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Delle et 23.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 f Rue Saint-Nicolas à Delle
Le loyer moyen estimé au 3 f Rue Saint-Nicolas est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Delle, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Delle a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 1 253 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
