1 Impasse du Lavoir, 90150 Eguenigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Lavoir, 90150 Eguenigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Eguenigue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramway à 77 mètres
Ventes au 1 Impasse du Lavoir
Les 4 ventes au 1 Impasse du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 1 Impasse du Lavoir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à Eguenigue et à Territoire de Belfort
À Eguenigue, le prix moyen des appartements atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Lavoir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Eguenigue et 25.04 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Lavoir à Eguenigue
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Lavoir est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Eguenigue, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eguenigue a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 025 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 1 Impasse du Lavoir à Eguenigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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