27 bis Grande Rue, 90300 Éloie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 806 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 30.28 % à celui du n°31.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Grande Rue, 90300 Éloie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 27 bis Grande Rue se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Grande Rue par rapport à Éloie et à Territoire de Belfort
À Éloie, le prix moyen des appartements atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Grande Rue se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Éloie et 41 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Grande Rue à Éloie
Le loyer moyen estimé au 27 bis Grande Rue est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Éloie, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloie a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 27 bis Grande Rue à Éloie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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