33 Grande Rue, 90300 Éloie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et du 1.98 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Grande Rue, 90300 Éloie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Éloie.
- 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 33 Grande Rue se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Éloie et à Territoire de Belfort
À Éloie, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Éloie et 41.93 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Grande Rue à Éloie
Le loyer moyen estimé au 33 Grande Rue est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éloie, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloie a augmenté de 52.11 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 339 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
