2 Rue de Sermamagny, 90300 Éloie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sermamagny, affiche un prix moyen de 1 150 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Sermamagny, 90300 Éloie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Éloie.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sermamagny à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sermamagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sermamagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sermamagny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sermamagny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sermamagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sermamagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sermamagny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sermamagny par rapport à la voie
Sur Rue de Sermamagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue de Sermamagny se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sermamagny par rapport à Éloie et à Territoire de Belfort
À Éloie, le prix moyen des appartements atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sermamagny se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Éloie et 28.3 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Sermamagny à Éloie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Sermamagny est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Éloie, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éloie a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 537 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
