3 Allee Giuseppe Arcimboldo, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Giuseppe Arcimboldo, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Giuseppe Arcimboldo, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Giuseppe Arcimboldo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Giuseppe Arcimboldo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Giuseppe Arcimboldo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Giuseppe Arcimboldo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Giuseppe Arcimboldo dans son marché local
Prix du 3 Allee Giuseppe Arcimboldo par rapport à la voie
Sur Allee Giuseppe Arcimboldo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Allee Giuseppe Arcimboldo se situe 49.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Giuseppe Arcimboldo par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Giuseppe Arcimboldo se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Essert et 17.86 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Giuseppe Arcimboldo à Essert
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Giuseppe Arcimboldo est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.65 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 3 Allee Giuseppe Arcimboldo à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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