39 Allée Henriette Schmidt, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Henriette Schmidt, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Allée Henriette Schmidt, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Essert.
1 niveau - 1707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 897 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée Henriette Schmidt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Henriette Schmidt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Henriette Schmidt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Henriette Schmidt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Henriette Schmidt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Henriette Schmidt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Henriette Schmidt dans son marché local
Prix du 39 Allée Henriette Schmidt par rapport à la voie
Sur Allée Henriette Schmidt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 39 Allée Henriette Schmidt se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Henriette Schmidt par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée Henriette Schmidt se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Essert et 11.72 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Allée Henriette Schmidt à Essert
Le loyer moyen estimé au 39 Allée Henriette Schmidt est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.2 % sur 1 an et augmenté de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
