2 Chemin de Cravanche, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cravanche, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Cravanche, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 882 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cravanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cravanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Cravanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Cravanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cravanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cravanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cravanche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cravanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Cravanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Chemin de Cravanche se situe 51.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cravanche par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Cravanche se situe 54.62 % en dessous de la moyenne de Essert et 34.63 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Cravanche à Essert
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Cravanche est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.65 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 2 Chemin de Cravanche à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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