6 c Rue des Carrières, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Rue des Carrières, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 347 mètres
Ventes au 6 c Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 6 c Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Rue des Carrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 6 c Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 6 c Rue des Carrières se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Rue des Carrières par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Rue des Carrières se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Essert et 15.82 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Rue des Carrières à Essert
Le loyer moyen estimé au 6 c Rue des Carrières est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.28 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
