6 d Rue des Carrières, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 d Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 e mais supérieur de 7.22 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 d Rue des Carrières, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 34 parkings - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 d Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 d Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 d Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 d Rue des Carrières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 d Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 d Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 6 d Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 6 d Rue des Carrières se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d Rue des Carrières par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 d Rue des Carrières se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Essert et 44.6 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 d Rue des Carrières à Essert
Le loyer moyen estimé au 6 d Rue des Carrières est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.35 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
