12 Rue des Ecoles, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ecoles, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Essert et 38.18 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ecoles à Essert
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ecoles est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.35 % sur 1 an et augmenté de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
