8 Rue des Vergers, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Vergers, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Essert.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Essert et 8.18 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 8 Rue des Vergers à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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