13 Rue du Lieutenant Prévost, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lieutenant Prévost, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Lieutenant Prévost, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 918 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lieutenant Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lieutenant Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lieutenant Prévost, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lieutenant Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lieutenant Prévost dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lieutenant Prévost par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 13 Rue du Lieutenant Prévost se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lieutenant Prévost par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lieutenant Prévost se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Essert et 3.3 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Lieutenant Prévost à Essert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Lieutenant Prévost est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.2 % sur 1 an et augmenté de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
