13 Rue du Port, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 c mais supérieur de 6.26 % à celui du n°2.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Port, 90850 Essert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 Rue du Port se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Port se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Essert et 72.84 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Port à Essert
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Port est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.65 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 13 Rue du Port à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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