17 Rue Jean Gag, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Gag, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 4.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Gag, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essert à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 956 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 219 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Gag
Les 2 ventes au 17 Rue Jean Gag donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Gag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Gag, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Gag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Gag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Gag dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Gag par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 17 Rue Jean Gag se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Gag par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Gag se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Essert et 14.07 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Gag à Essert
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Gag est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.28 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
