10 Rue Louis Pergaud, 90850 Essert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Pergaud, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Essert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2017 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Pergaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 10 Rue Louis Pergaud se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Pergaud par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Pergaud se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Essert et 47.34 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Pergaud à Essert
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Pergaud est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essert, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert a augmenté de 47.28 % sur 1 an et augmenté de 18.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
