2 Ruelle du Chenal, 90850 Essert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Chenal, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle du Chenal, 90850 Essert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Essert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Chenal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Chenal dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Chenal par rapport à la voie
Sur Ruelle du Chenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Ruelle du Chenal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Chenal par rapport à Essert et à Territoire de Belfort
À Essert, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Chenal se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Essert et 21.32 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 2 Ruelle du Chenal à Essert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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