21 Grande Rue, 90170 Étueffont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Rue, 90170 Étueffont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étueffont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 040ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnaymé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 21 Grande Rue se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Étueffont et 16.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Rue à Étueffont
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Rue est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Étueffont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étueffont a augmenté de 31.58 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2021 à 878 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
