5 Rue de Giromagny, 90170 Étueffont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Giromagny, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Giromagny, 90170 Étueffont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Étueffont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge Musée à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Ventes au 5 Rue de Giromagny
Une vente a été recensée au 5 Rue de Giromagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Giromagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Giromagny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Giromagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Giromagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Giromagny dans son marché local
Prix du 5 Rue de Giromagny par rapport à la voie
Sur Rue de Giromagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 5 Rue de Giromagny se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Giromagny par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Giromagny se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Étueffont et 2.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Giromagny à Étueffont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Giromagny est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Étueffont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étueffont a augmenté de 31.58 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2021 à 878 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
