2 Rue de la Charme, 90170 Étueffont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Charme, 90170 Étueffont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Étueffont.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 040ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Sarclés à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Ventes au 2 Rue de la Charme
Les 2 ventes au 2 Rue de la Charme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Étueffont et 1.8 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étueffont a augmenté de 37.35 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Rue de la Charme à Étueffont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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