14 Rue de Rougemont, 90170 Étueffont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Rougemont, 90170 Étueffont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Étueffont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge Musée à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rougemont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 14 Rue de Rougemont se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rougemont par rapport à Étueffont et à Territoire de Belfort
À Étueffont, le prix moyen des appartements atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Rougemont se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Étueffont et 1.43 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Rougemont à Étueffont
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Rougemont est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Étueffont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étueffont a augmenté de 31.85 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2021 à 878 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
