34 Rue du Verbote, 90350 Évette-Salbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 34 Rue du Verbote, 90350 Évette-Salbert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Évette-Salbert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 092BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboté à 594 mètres
- - Bas Évette à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Sources à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire des Sources à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Verbote
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Verbote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Verbote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Verbote, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Verbote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Verbote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évette-Salbert a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 34 Rue du Verbote à Évette-Salbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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