11 b Avenue de Schwabmunchen, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Avenue de Schwabmunchen, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Avenue de Schwabmunchen, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5749 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 460 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Avenue de Schwabmunchen
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Avenue de Schwabmunchen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue de Schwabmunchen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Avenue de Schwabmunchen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Avenue de Schwabmunchen dans son marché local
Prix du 11 b Avenue de Schwabmunchen par rapport à la voie
Sur Avenue de Schwabmunchen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 11 b Avenue de Schwabmunchen se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Avenue de Schwabmunchen par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Avenue de Schwabmunchen se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Giromagny et -30.94 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Avenue de Schwabmunchen à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 11 b Avenue de Schwabmunchen est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giromagny a baissé de 27.41 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 736 €/m² au premier semestre 2025.
