10 Faubourg de Belfort, 90200 Giromagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Faubourg de Belfort, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Faubourg de Belfort, 90200 Giromagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Giromagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 12 parkings - 432 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giromagny à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val de Rosemont à 574 mètres
- - Ecole maternelle du Chantoiseau à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Benoît à 327 mètres
Ventes au 10 Faubourg de Belfort
Une vente a été recensée au 10 Faubourg de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Faubourg de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Faubourg de Belfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Faubourg de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Faubourg de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Faubourg de Belfort dans son marché local
Prix du 10 Faubourg de Belfort par rapport à la voie
Sur Faubourg de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 10 Faubourg de Belfort se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Faubourg de Belfort par rapport à Giromagny et à Territoire de Belfort
À Giromagny, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Faubourg de Belfort se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Giromagny et 34.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Faubourg de Belfort à Giromagny
Le loyer moyen estimé au 10 Faubourg de Belfort est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Giromagny, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Giromagny a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
